清水電梯大樓梧棲三井
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
鎮北段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天韻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.56 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建國國小、清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：清水第一、第二市場
附近交通：台灣大道、捷運藍線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：建國國小、清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：清水第一、第二市場
附近交通：台灣大道、捷運藍線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活機能的小家庭而言，是一個值得考慮的入門選擇。
主要購買理由如下：
- 性價比高：含車位的總坪數達 38.86 坪，單價 24.91 萬在清水區具有競爭力的價格，對於初次購屋者而言，資金壓力相對可控。
- 環境便利：鄰近學校、公園與傳統市場，對於有小孩的家庭來說，學區資源與生活採買動線非常友善，能迅速適應居住環境。
- 空間靈活性：2 房 2 廳的格局雖為常見配置，但寬敞的坪數能提供較好的採光與通風條件，比同坪數的舊式電梯大廈更具優勢。
不過，建議您在簽約前務必確認建商的交屋口碑以及捷運藍線的確切時程。此外，單一衛浴設計若無法滿足未來家庭成長需求，建議預留室內裝修空間的彈性，以平衡長期居住體驗。若您的通勤路線不依賴捷運，且能接受預售屋等待期，則此物件具備相當高的入手價值。
問與答
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蔡家明(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0932-456827
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證號: (112)登字第451314號
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